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Calculadora de Mensualidad de Casa e Hipoteca

Calcula el pago mensual, los intereses y el dinero inicial para comprar.

Mensualidad de hipoteca

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México · 2026
Aportación inicial con tus propios recursos.
Usa la tasa del crédito, no el CAT. Ejemplo editable.
Se modelan pagos mensuales iguales.
Suma seguros de vida, daños y cargos recurrentes de tu cotización.
Sobre el monto del crédito. Incluye los impuestos de esa comisión si corresponden.
Supuesto ilustrativo sobre el precio. Sustitúyelo por tu cotización.
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¿Cómo se calcula?

Para un crédito a tasa fija con mensualidades iguales, cada pago cubre intereses y una parte del capital. Aquí se separan seguros y cargos recurrentes, y se estima el efectivo inicial para enganche, apertura y escrituración.

Mensualidad de capital e intereses = C × i / [1 − (1 + i)^(−n)]. Si la tasa es cero: C / n. C = precio − enganche.

Antes de interpretar tu resultado

Modelo de amortización mensual. No calcula el CAT ni contempla pagos crecientes, tasas variables, días irregulares o aportaciones extraordinarias. Los seguros se suponen constantes; coteja con la tabla de tu banco.

Fuentes del cálculo

Banco de España · Método de amortización de pagos iguales (referencia matemática) ↗

Revisión de referencias: 18 de septiembre de 2026. Calcumex es un sitio independiente; no representa al SAT, al IMSS, a la CONSAR ni a Infonavit.

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